Mortgage-backed security
Mortgage-backed security (MBS) är en värdepapperiserad kredit vars underliggande tillgång är fastighetslån (engelska: mortgage).[1]
Liknande värdepapper med andra underliggande tillgångar än fastighetslån kallas asset-backed security (ABS). Både MBS och ABS har på svenska ibland betecknats tillgångssäkrade obligationer.[2] En väsentlig skillnad mellan MBS och säkerställda obligationer är att en MBS enbart innebär en fordran på den underliggande säkerheten och inte på den som givit ut MBS:en (emittenten). Detta åstadkoms genom att den underliggande tillgången, som utgör säkerhet för MBS:en, separeras från emittentens balansräkning när en MBS emitteras.[2]
Underklasser av MBS
- RMBS - Residential Mortgage Backed Securities, där underliggande tillgång är lån på bostadsfastigheter.
- CMBS - Commercial Mortgage Backed Securities, där underliggande tillgång är lån på kommersiella fastigheter.
Referenser
- [1] Kandidatuppsats, Lunds universitet
- [2] Konjunkturinstitutet - om finanskrisen
- [3] Grafisk förklaring från Wall Street Journal
Noter
- ^ Bättre förutsättningar för värdepapperisering (Prop 2000/01:19), sida 9
- ^ [a b] Marknaden för svenska säkerställda obligationer och kopplingar till den finansiella stabiliteten, Penning- och valutapolitik 2013:2, Sveriges riksbank.