Entré Malmö

Entré
Entrés Glashus med ursprunglig gångbro till Torghuset till höger
LägeMalmö, Skåne
Öppnad19 mars 2009
ÄgareTrianon
Våningsytaca 90 000 totalt m² (BTA)
Antal våningar5 (2 garageplan, 2 butiksplan, 1+1/2 restaurangplan med gym och biograf)
Antal P-platserunderjordiskt garage i två plan med totalt ca 1 000 parkeringsplatser
BesöksadressÖstra Förstadsgatan 56, Malmö
Webbplatswww.entremalmo.se
Uppförande
ArkitektFojab Arkitekter

Entré är ett köpcentrum mellan norra motorvägsinfarten till Malmö och Värnhemstorget, invigt 19 mars 2009 och under total ombyggnad sedan 2013.

Historik

Kvartersområdet bestod ursprungligen av byggnader från tiden kring år 1900, dessa revs 1980 och det gula så kallade Lennartshuset var ett av dessa.[1]

Där motorvägen norrifrån (Stockholmsvägen) slutar vid området Värnhem möttes den bilburne besökaren av rivningstomter i decennier.[2]

Efter många års diskussioner om vad som skulle göras av den gamla ödetomten påbörjade slutligen 2006 den danska fastighetsutvecklaren TK Development byggnationen av ett köpcenter i tre/fyra våningar på totalt 90 000 kvadratmeter efter ritningar av bland andra Greger Dahlström på Fojab Arkitekter.

Fasaden ut mot motorvägsinfarten är nattetid belyst i växlande färger. För att dölja den fyra meter höga betongmur som avskiljer köpcentrumets lastgata anlades vad Malmö kommun kallar "Entréparken", d.v.s. några glesa träd på en gräsmatta precis bredvid den intensivt trafikerade motorvägsinfarten.[3][4] På motsatt sida huskroppen anlades en triangulär betongplatta kallad "Entretorget", ursprungligen med en gångbro till ett tvåvåningshus som kopplade ihop Entré med Värnhemstorget. Sedan flera år är gångbron riven och det s.k. Torghuset stängt.

Byggkostnaden uppskattas till cirka 1 miljard kronor.[2] Invigningsvåren 2009 sålde TK Development centrumet till tyska Commerzbanks fastighetsbolag Commerz Real AG för uppskattningsvis 1,5 miljarder.[5] Vid invigningen var ungefär hälften av ytan uthyrd. Siffran steg till en toppnotering på cirka tre fjärdedelar 2010. Redan då försökte Commerz Real sälja projektet, utan framgång.

Ganska snart efter öppnandet fick köpcentrumet lönsamhetsproblem och flera butiker gick i konkurs i den hårdnande konkurrensen av nya köpcentrum i Malmö. Då ägarna inte lyckades avyttra fastigheten bestämde de sig för att satsa på en genomgripande ombyggnad och nyinredning med start 2013. Ett nytt ljust golv anlades. Namnet ändrades till Malmö Plaza efter att ombyggnationen ägde rum. Men när Triaton tog över lokalen bytte de tillbaka till det gamla och nuvarande namnet Entré. Mataffären tvingades bort från Värnhemstorget, in i det huvudsakliga köpcentrumet.[6] Ansträngningarna att hejda butiksflykten lyckades, och det bristande utbudet blev ett skäl i sig för återstående butiker att avveckla. [5][7] Sedan dess har köpcentrumet stått nästan helt tomt, sånär som på matbutiken, systembolag, gym, bowlingrestaurang och biograf och ytterligare några butiker.

Ica etablerade sig i närliggande lokal, med öppning utåt Värnhemstorget.[8]

2017 förvärvades Entré av Malmöbaserade fastighetsbolaget Trianon för 425,9 miljoner kronor.[9][10]

2019 öppnade 6000 m² upplevelsecenter som i och med Coronakrisen gick i konkurs året därpå.[11] Samma år utsågs fastigheten till Sveriges åttonde fulaste hus av Arkitekturupproret.[12] Dessa aktiviteter finns kvar numera i begränsad omfattning. Exetreme Zone är den som gått bäst och överlevt Coronakrisen bäst. Den ligger på tredje våningen där gamla Restaurangtorget var placerat förr.

2022 öppnade Statens Servicecenter i anslutning mot "Entrétorget".

Referenser

Noter

  1. ^ ”Det gula Lennartshuset”. Sydsvenskan. https://www.sydsvenskan.se/2014-01-06/det-gula-lennartshuset. Läst 27 december 2020. 
  2. ^ [a b] Expressen 25 april 2008, "Malmös nya fönster mot världen"
  3. ^ Sydsvenskan 26 februari 2009, "Parken vid Entré godkänd"
  4. ^ Sydsvenskan 4 mars 2009, "Så ska betongmuren döljas"
  5. ^ [a b] ”Fastighetsvärlden 23 maj 2017, "Fiaskot i Malmö på väg att säljas"”. Arkiverad från originalet den 26 maj 2017. https://web.archive.org/web/20170526074404/http://www.fastighetsvarlden.se/notiser/fiaskot-malmo-pa-vag-att-saljas/. Läst 23 maj 2017. 
  6. ^ https://www.sydsvenskan.se/2014-03-20/hemkop-bort-fran-torget
  7. ^ ”Fastighetsvärlden 20 januari 2014, "Allt tuffare för Malmö Entré i hårdnande konkurrens"”. Arkiverad från originalet den 4 juli 2017. https://web.archive.org/web/20170704054633/http://www.fastighetsvarlden.se/notiser/allt-tuffare-for-malmo-entre-i-hardnande-konkurrens/. Läst 23 maj 2017. 
  8. ^ https://www.sydsvenskan.se/2016-03-11/ica-oppnar-vid-varnhem
  9. ^ ”Fastighetsvärlden 26 maj 2017, "Malmö Entré sålt till Trianon"”. Arkiverad från originalet den 6 juni 2017. https://web.archive.org/web/20170606072839/http://www.fastighetsvarlden.se/notiser/malmo-entre-salt-till-trianon/. Läst 26 maj 2017. 
  10. ^ Dagens industri 14 juni 2017, "Finansmannens fastighetsklipp – en miljard under inköpspris"
  11. ^ https://www.skd.se/2020/03/31/upplevelsesatsning-pa-entre-har-gatt-i-konkurs/
  12. ^ https://www.expressen.se/kvallsposten/officiellt-manga-fula-hus-i-skane/

Externa länkar

Media som används på denna webbplats

Entré, Malmö.jpg
Författare/Upphovsman: Jorchr, Licens: CC BY-SA 3.0
Nyöppnade gallerian Entré i Malmö